ネクサスガーデンエアリーテラス

  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 10階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
6,790万円
84.3万円/㎡
相場
5,807万円
72.1万円/㎡
4,259
5,291
6,322
7,354
AI査定結果
推定相場価格
5,807万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,291万円〜6,322万円
65.7万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ネクサスガーデンエアリーテラス
6,790万円（84.3万円/㎡）/ 3階 / 80.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/176,790万円84.3万円3階 80.51㎡ 4LDK東
2025/12/135,480万円67.8万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/12/055,990万円79.9万円8階 75.01㎡ 3LDK南
2025/09/275,180万円64.3万円3階 80.51㎡ 4LDK東
2025/03/014,580万円64.5万円6階 70.97㎡ 3LDK南
2024/10/045,280万円65.6万円8階 80.49㎡ 3LDK南
2024/03/114,180万円58.9万円3階 70.97㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ネクサスガーデンエアリーテラス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅14分 6,790万円84.3万円80.51㎡4LDK3階 / 10階建 東2003年70戸RC
2023/07/30プライマルシティF棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅5分 4,950万円65.3万円75.78㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年67戸RC
2025/08/30エルステージ東戸塚パークテラス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 7,480万円88.1万円84.95㎡4LDK+5階 / 7階建 南2001年53戸RC
2024/09/15アルコバレーノ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 4,880万円74.3万円65.71㎡3LDK+1階 / 6階建 西2001年20戸RC
2025/05/26クレアホームズ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,980万円80.4万円74.41㎡3LDK5階 / 6階建 南西2008年50戸RC
2024/06/13エルステージ東戸塚フォレストテラス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,350万円65.5万円81.62㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年41戸RC
2025/07/02ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 3,890万円64.1万円60.65㎡3LDK4階 / 11階建 西1999年54戸SRC
2023/07/08D’クラディア東戸塚ブライトガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 5,280万円65.5万円80.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年32戸RC
2024/10/06サンクタス東戸塚オーセントヒルズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 6,590万円68.3万円96.46㎡4LDK1階 / 10階建 南東2005年120戸RC
2025/07/12ネオマイム東戸塚パークアレーヌ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅12分 5,290万円73.5万円71.97㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年48戸RC
2023/06/04ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅13分 5,490万円71.2万円77.1㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年98戸RC
2025/02/19サンヴェール戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅5分 4,180万円65.6万円63.71㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年34戸RC
2025/07/11ライオンズステージ横濱グランガレリア
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 6,680万円69.9万円95.59㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年104戸RC
2024/09/28ヒルクレスト横濱戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅5分 6,280万円85.3万円73.58㎡3LDK5階 / 12階建 南2006年63戸RC
2025/11/17戸塚吉田町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅9分 5,499万円64.8万円84.9㎡4LDK2階 / 6階建 -1999年28戸RC
2025/09/13D’クラディア東戸塚ブロードエアー
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 6,180万円80.9万円76.36㎡3LDK2階 / 5階建 西2004年34戸RC
2025/10/28シティウインズ東戸塚エアステージ
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅10分 5,780万円65.1万円88.77㎡4LDK3階 / 7階建 南2003年73戸RC
2024/01/12サングレイス戸塚イーストコート
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅5分 5,990万円79.8万円75.03㎡3LDK2階 / 8階建 北2002年40戸RC
2024/12/03ラヴィドール横濱戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅5分 6,280万円93.9万円66.91㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市戸塚区では25.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して20.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市戸塚区
69.8万円/㎡
前年比-25.1%

マンション概要

マンション名ネクサスガーデンエアリーテラス
所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通東海道本線戸塚駅徒歩14分
築年月2003年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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